Gabriela Residenz Etappe 1 Luxus Immobilien Boca Chica
- Paul Dörig
- 30. Juli
- 3 Min. Lesezeit
Aktualisiert: 22. Aug.
Der Standort dieses Wohnprojekts ist privilegiert gelegen – an der Autovía del Este im urbanen Gebiet der Gemeinde Boca Chica. Es handelt sich um den Bau von vier (4) zweigeschossigen Villen mit einer jeweiligen Fläche von 114,17 Quadratmetern, die über eine ausschließlich für dieses Projekt vorgesehene Privatstraße erschlossen werden.
Baubeschreibung
Lage:
Das Projekt befindet sich an der Autovía del Este, hinter der Wohnanlage „Costa Marina Garden 2“ und vor der Straße Jubey–Boca Chica.
Beteiligte Parteien
Bauträger:
Thagab SRL
RNC: 130-70787-1
Jonathan Bienvenido Camilo Hernández
Pers.-Nr.: 001-1624780-0
Planung:
Architekt Sandy Antonio Puntiel Capellán
CODIA: 43012
Tel.: 829-378-1761
Mobil: 809-283-5034
E-Mail: sandypuntiel@gmail.com
Vorabinformationen
Ausgangsdaten und Standortbedingungen: Die für die Erstellung des Projekts erforderlichen Informationen – Geometrie, Maße, Grundstücksfläche sowie städtebauliche Angaben – wurden vom Bauträger bereitgestellt und in die vorliegende Projektbeschreibung integriert.
Standort: Das Projekt „Gabriela Residenz“ in Boca Chica wird auf einem Grundstück mit einer Fläche von 615,10 Quadratmetern realisiert. Das Grundstück ist unter der Kataster-Nummer 403460628454 registriert und trägt die Parzellennummer 3000236820. Es befindet sich im Eigentum unseres Unternehmens und wurde durch einen Kaufvertrag erworben. Standort: Boca Chica, Santo Domingo
Projektbeschreibung
Das Projekt „Gabriela Residenz“ Luxus Immobilien ist eine markante Ergänzung zur Autovía del Este, in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Gemeinde Boca Chica. Der Bau von vier zweigeschossigen Villen spiegelt nicht nur einen modernen und minimalistischen Architekturstil wider, sondern bietet auch exklusive Privatsphäre dank einer privaten Zufahrtsstraße – ausschließlich für Anwohner.
Jede Villa mit einer Fläche von 114 m² ist so konzipiert, dass Raum und Funktionalität optimal genutzt werden, um ein komfortables und ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld zu schaffen. Die durchdachte Planung zeigt sich in der Anordnung der Einheiten und der Zufahrtsinfrastruktur: Die interne Straße, nur für Anwohner zugänglich, gewährleistet ruhigen und geregelten Verkehr. Ein elektrisches Schiebetor am Haupteingang bietet zusätzliche Sicherheit. Die Hausnummern 01 bis 04 stehen nicht nur für die Identifikation, sondern auch für die Individualität und Gestaltungsfreiheit jeder Einheit.
Trotz des Fokus auf Exklusivität und Privatsphäre bleibt die Anbindung ideal: Die bevorzugte Lage erlaubt den Bewohnern sowohl die Nutzung aller urbanen Angebote von Boca Chica als auch den schnellen Zugang zu anderen Regionen über die Autovía del Este. Diese Kombination macht Gabriela Village zu einer attraktiven Investition und einem begehrenswerten Zuhause
Annehmlichkeiten (Zugang und Nutzung aller Gemeinschaftsbereiche von Gabriela Residenz I)
Clubhaus mit Spielbereich für Kinder, Fitnessraum, Kochnische und Aufenthaltsraum.
Grillstation.
Barbereich.
Klimatisierter Empfangsbereich (Lobby).
Verwaltungsbüro.
Nur 3 Minuten von Strand und Restaurants in Boca Chica entfernt.
Poolanlage mit getrennten Bereichen für Erwachsene und Kinder.
Terrasse mit überdachtem und offenem Bereich.
Gemeinschaftliche Dienstleistungen:
Zentrale Gasversorgung.
Allgemeine Zisterne für die Wasserversorgung.
Stromaggregat für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche.
Kontrollierter Zugang durch Pförtnerhäuschen.
Beschreibung der zweigeschossigen Luxus Immobilien Gabriela Residenz in Boca Chica
Das architektonische Konzept der Luxus Immobilien ist modern und funktional – ideal für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Villa (01 bis 04) bietet durch ihre individuelle Aufteilung ein besonderes Wohnerlebnis.
Erdgeschoss:
Carport
Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer
Küche mit Frühstückstheke
Gäste-WC
Treppe
Außen-Whirlpool (Jacuzzi)
Das Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort, da es die Privatsphäre der oberen Räume schützt. Die Treppe ist nicht nur Verbindungselement, sondern fügt sich auch stilistisch in das moderne Raumkonzept ein.Der Außen-Whirlpool wird zum privaten Spa-Bereich – ein Ort der Entspannung mitten im eigenen Zuhause.
Der Carport bietet nicht nur funktionalen Nutzen, sondern wertet auch die Fassadengestaltung auf. Der Eingangsbereich schafft einen eleganten Übergang vom öffentlichen zum privaten Raum. Der offene Grundriss von Wohn- und Essbereich schafft Großzügigkeit und einladende Atmosphäre. Die Küche mit integrierter Frühstückstheke bildet das Herzstück des Hauses – ein Raum für kulinarische Kreativität und Begegnung.
Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank
Zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Bad
Im Obergeschoss wurden die Räume mit Augenmerk auf Komfort und Rückzugsmöglichkeit gestaltet:Das Hauptschlafzimmer fungiert als persönliches Refugium mit Ensuite-Bad und begehbarem Kleiderschrank – exklusiv für die Eigentümer.
Das zusätzliche Schlafzimmer eignet sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste und wird durch ein eigenes Badezimmer ergänzt.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen, zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen.
Flächenangaben der Villa:
Gesamtfläche: 114 m²
Fazit:
Dieses Wohnprojekt vereint modernes Design, exklusive Privatsphäre und strategische Erreichbarkeit in einer sicheren und gut durchdachten Umgebung.
Es ist ein Beispiel für Architektur, die nicht nur heutigen Wohnbedürfnissen gerecht wird, sondern durch ihre Gestaltung und Funktionalität auch das tägliche Leben bereichert.
Architekt:
Sandy Antonio Puntiel Capellán
Download:
Das Angebot ist ausgesprochen attraktiv und bietet alle Vorzüge, um auch für einen längeren Zeitraum dort zu verweilen – ursprünglich entsprach dies genau unserer Idee. Aufgrund familiärer Veränderungen haben wir uns jedoch letztlich dagegen entschieden. Peter und Karin 👍❤️