Paseo del Coral Immobilien Punta Cana

Die Wohnparkanlage befindet sich in zentraler Lage, nahe der Autovía Boulevart Turistico Del Este, im urbanen Bereich vor der Gemeinde Punta Cana. Geplant ist die Entwicklung eines modernen Wohnkomplexes mit 46 Wohnblöcken, einem Einkaufszentrum und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Die Anlage umfasst sieben unterschiedliche Typen von Villeneinheiten. Die Erschließung erfolgt über eine ausschließlich für dieses Projekt vorgesehene, private Zufahrtsstraße.

Baubeschreibung

Lage

Das Projekt befindet sich an der Autovía Boulevart Turistico Del Este, unmittelbar vor der Gemeinde Punta Cana.

Vorabinformationen

Ausgangsdaten:

Die für die Erstellung des Projekts erforderlichen Informationen – Geometrie, Maße, Grundstücksfläche sowie städtebauliche Angaben – wurden vom Bauträger bereitgestellt und in die vorliegende Projektbeschreibung integriert.

Projektbeschreibung der Immobilien

Das Projekt „Paseo del Coral“ Immobilien entsteht in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Gemeinde Punta Cana. In bevorzugter Lage werden 47 Wohnblöcke mit insgesamt 296 Wohneinheiten errichtet. Die Anlage vereint modernen, Architekturstil mit gehobenem Wohnkomfort und bietet dank einer ausschließlich den Anwohnern vorbehaltenen, privaten Zufahrtsstraße ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre.

Jede Wohneinheit wurde mit dem Ziel entworfen, Raum und Funktionalität optimal zu vereinen – für ein komfortables, modernes und ästhetisch ansprechendes Wohnambiente. Die intelligente Anordnung der Gebäude sowie die interne Erschließungsstraße, die ausschließlich Anwohnern vorbehalten ist, gewährleisten einen ruhigen und geregelten Verkehrsfluss innerhalb der Anlage.

Der Wohnpark kombiniert stilvolles Design, Sicherheit und Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu den Stränden. Die hochwertig konzipierte Anlage bietet ein attraktives Lebensumfeld mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen – ideal für Familien, Paare und Investoren.

Ein gesicherter Zugang mit kontrollierter Einfahrt garantiert Privatsphäre und Schutz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen 11 Pools, Freizeit- und Begegnungsbereiche sowie ein Kinderhort und vieles mehr zur Verfügung. Die Wohnanlage ist mit Liebe zum Detail gestaltet, damit sich die Bewohner in einer modernen und dennoch naturnahen Umgebung wohlfühlen. Es wurde an nichts gespart, um Ihnen und Ihren Liebsten das Beste zu bieten.

Für gesellige Stunden steht ein modernes Clubhaus zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einem sicheren Kinderspielbereich. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum ergänzt das Angebot für gesundheitsbewusste Bewohner.

Trotz des Fokus auf Exklusivität und Privatsphäre bleibt die Anbindung ideal: Die bevorzugte Lage erlaubt es den Bewohnern, sowohl die urbanen Angebote von Punta Cana zu nutzen als auch schnell andere Regionen über die Autovía Boulevard Turístico del Este zu erreichen. Diese Kombination macht „Paseo del Coral“ zu einer attraktiven Investition und einem begehrenswerten Zuhause.

Unsere Annehmlichkeiten

• Einkaufszentrum

• Gemeinschaftsbereiche

• Clubhaus

• Geschlossenes Projekt Zugangskontrolle mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

• 8 Swimmingpools

• Pavillons

• Clubhaus

• Einkaufszentrum

• Kindertagesstätte

• Radweg

• Haustierpark

• Kinderspielplätze

• Gebäude mit Aufzug

• 7 Minuten vom Strand Playa Macao

• 5 Minuten von Supermärkten, Banken, Einkaufszentren

• 10 Minuten zum Flughafen

• 5 Minuten Innenstadt von Punta Cana und in Bavaro

• 5 Minuten Sportzentren

Beschreibung der Immobilien Paseo del Coral in Punta Cana

Das architektonische Konzept ist modern und funktional – ideal für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Jede der Wohnung bietet durch ihre individuelle Aufteilung ein besonderes Wohnerlebnis.

Übersicht der Wohneinheiten:

• SUNSET / 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

• SUNSET PLUS / 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (6 m² größer)

• REEF / 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

• REEF PLUS / 1 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer

• CORALS / 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

• PARK / 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

• BAY SIDE / 2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer

Ausstattungen der Wohneinheiten:

• Fußböden aus hochwertigem Porzellanfliesen.

• Badezimmerschränke und Innentüren aus Melamin.

• Eingangstür aus hochwertiger Material (großzügige Maße und komfortable Höhe).

• Fenster in hochwertiger Ausführung mit Klarglas.

• Küchenarbeitsplatten aus Quarz oder vergleichbarem Material.

• Küchenrückwand (Backsplash) aus dem gleichen Material wie die Arbeitsplatte.

• Kücheninsel oder Frühstückstheke ebenfalls aus Quarz oder vergleichbarem Material.

• Küchenschränke aus MDP (mitteldichte Holzfaserplatte).

• Fassadenverkleidung des Wohnprojekts aus Coralina-Naturstein sowie gepflegte Grünflächen.

Materialien, Qualität und Bauweise

Zementierung und Säulen:

• Einzelfundamente und Mauerfundamente mit Bewehrungsgittern aus Bewehrungsstäben in 3/8", 1/2" und 3/4" (gemäß Spezifikationen).

Umschliessungen:

• Stützen aus Beton mit einer Druckfestigkeit von F'c 210 kg/cm², bewehrt mit Stäben in den Durchmessern 3/8", 1/2" und 3/4" (gemäß Spezifikationen).Mauern aus Hohlblocksteinen in den Stärken 4", 6" und 8" aus hochwertigem Beton (Bisonó). Innen mit feinem, glattem Putz versehen.

Innenfarbe:

• Kombination aus leichten Stahlbetondecken mit Bewehrung in 1/2"-Stäben und Hohlkörpern (gemäß Spezifikationen).Massivdecken konventionell ausgeführt mit 3/8"-Bewehrung.

Innenfarbe:

• Grundierung auf Basis wasserabweisender Beschichtung, weiße Farbe 00 – Contractor.

Aussenfarbe:

• Wasserabweisende Grundierung für den Außenbereich.Weiße Außenfarbe 00 – Contractor mit Endbeschichtung in Revertex.Farbe in Grauton „Arena del Sur“ mit Revertex-Finish.

Imprägniermittel:

• Importierte Abdichtungssysteme für Flachdächer und Bäder (keine Bitumenfolie).Wandverkleidung mit synthetischem Holzimitat aus Feinsteinzeug (gemäß Design).Strukturierte Farbanstriche in bestimmten Bereichen (gemäß Design).

Decke:

• Decken verspachtelt und mit Gips profiliert.Moderne Stuckelemente in Schlafräumen und Sozialbereichen.Fenster- und Türrahmen mit bruchsicherem Gittergewebe. Aluminiumprofile in Holzoptik.

Fenster:

• Große, europäische Schiebefenster mit importierten Profilen in Graphitgrau und klarem Glas.Schiebefenster für Nutzbereiche aus Aluminium in Graphitgrau mit klarem Glas.Großzügige Fenster in Wohnbereichen mit einer Höhe von 2,10 m.Moderne und benutzerfreundliche Fenster in Schlafzimmern.Mehrpunktverriegelungssystem und Hebelmechanismus.

Türen:

• Haupt- und Innentüren aus importiertem Holz mit Türrahmen und Zargen (je nach Marktverfügbarkeit).Hauseingangstür aus importiertem Holz mit großem Öffnungsmaß.Verdeckte „Schmetterlings“-Scharniere bei Innentüren.

Böden und Oberflächen:

• Fußböden aus importiertem, hellgrauem, mattem Feinsteinzeug im „versetzten“ Verband verlegt (je nach Verfügbarkeit).Sockelleisten aus Feinsteinzeug, Höhe 15 cm.Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in Nutzräumen.Bodenflächen und Stufen aus rustikal geglättetem Beton im Hof- und Parkplatzbereich.

Verkleidung:

• Fassadenverkleidung mit geschliffenem Korallengestein.Hauptbadezimmer mit Wandverkleidung aus Feinsteinzeug.Nebenbäder mit italienischem Feinsteinzeug.Dekoratives Mosaik.Wandverkleidung mit Feinsteinzeug in Servicebereichen.

Installierte Elektrik:

• Importierter US-amerikanischer Draht #12 iUSA.Schalter und Steckdosen der Marke Levinton, Modell Decora, in Weiß oder ähnlich.Europäische Schaltkästen und Sicherungen.Erdungssystem im gesamten Haus.

Sanitärinstallationen:

• Wasserleitungen (Warm- und Kaltwasser) aus Polypropylen (25 Jahre Garantie).Abflussleitungen aus PVC (Toilettenleitungen mit Schalldämmung).Gasdurchlauferhitzer.Manifold-System für Wasser- und Gasleitungen.Gasleitungen aus gelb lackiertem Polypropylen mit flexiblen Schläuchen für die Anschlüsse.

Badzimmer:

• Geräumige Bäder mit Duschbereichen und Sicherheitsglas.Waschtischplatten aus hochwertigem, feuchtigkeitsresistentem Holz.Moderne, importierte weiße WCs.Importierte Waschtischarmaturen.Badezimmerschrank im Hauptbad aus feuchtigkeitsresistentem Holz.Schränke in den Gäste- und Nebenbädern.Badezimmer im Servicebereich mit Ausstattung für allgemeine Nutzung.Importierte Badezimmeraccessoires.

Installierte Technologie:

• Leerrohrsystem für strukturierte Netzwerkinstallation.Daten-/WLAN-Anschluss auf jeder Etage.Vorinstallation für Smart-Home-System.

Vorinstallationen:

• Vorinstallation für Alarmanlagen und/oder Rollläden (nur Leerrohre).Klimaanlagen mit Smart-Home-Anbindung.

Küche:

• Importierte Modulküche.Stauraum vom Boden bis zur Decke mit kombinierten Türen (gemäß Design).Spezialisierte Aluminiumgriffe.Importierte Schubladenschienen.Arbeitsplatten und Rückwand aus Naturgranit.

Treppenhaus:

• Stufentritte aus Feinsteinzeug.Treppe aus Stahlbeton.Handläufe aus Eisen und schwebendes Glas (gemäß Design).

Allgemeines:

• Gemeinschaftszisternen.Zentrales Gasversorgungssystem mit separaten Gaszählern je Wohneinheit.Zähler-Modul.Wasserpumpenräume.Tiefbrunnen zur Wasserversorgung.

Fazit

Dieses Wohnprojekt in Punta Cana vereint modernes Design, exklusive Privatsphäre und strategische Erreichbarkeit in einer sicheren und gut durchdachten Umgebung.

Es ist ein Beispiel für Immobilen Architektur, die nicht nur heutigen Wohnbedürfnissen gerecht wird, sondern durch ihre Gestaltung und Funktionalität auch das tägliche Leben bereichert.

Download:

Uebersichtsplan Paseo del Coral.pdf

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Wohnungsplan Paseo del Coral.pdf

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Paseo del Coral Verfügbarkeit Preise Etape 1.pdf

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Paseo del Coral Verfügbarkeit Preise Etape 2.pdf

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Präsetation Werbung Paseo Del Coral.pdf

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Gallerie

Paseo del Coral Verschiedene Ansichten

Paseo del Coral Wohnbereich

Paseo del Coral Wohnbereich

Paseo del Coral Schlafzimmer

Paseo del Coral

Paseo del Coral

Paseo del Coral

Paseo del Coral Vogelperspektive

Paseo del Coral Übersicht Tabelle

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