Midtown Residence and Boulevard Bienes Raíces Punta Cana

Paul Dörig
16 sept
6 Min. de lectura

Descubra Midtown Residence y Midtown Boulevard, un excepcional conjunto de villas y apartamentos de lujo en Bávaro-Punta Cana. Donde la naturaleza tropical se fusiona con un estilo de vida exclusivo. Disfrute de acceso directo a numerosas comodidades, oportunidades de ocio y servicios que solo los alrededores de Punta Cana pueden ofrecer.

Descripción del edificio

Ubicación:

El proyecto está ubicado en la Avenida Barcelo Bavaro, entre Bávaro y Punta Cana, justo frente al municipio de Punta Cana.

Información anticipada

Datos iniciales y condiciones del sitio:

La información necesaria para la creación del proyecto (geometría, dimensiones, área del sitio e información de planificación urbana) fue proporcionada por el desarrollador y se integró en esta descripción del proyecto.

Descripción del proyecto

Ubicados en las inmediaciones de la vibrante comunidad de Punta Cana, los complejos Midtown Residence y Midtown Boulevard son un exclusivo proyecto residencial que ofrece apartamentos de alta gama y elegantes villas. El complejo combina una arquitectura moderna con el máximo confort y, gracias a un acceso exclusivo para residentes, crea un ambiente de tranquilidad, privacidad y exclusividad.

Cada unidad residencial está cuidadosamente diseñada para lograr un equilibrio entre espacio, funcionalidad y estética. Las líneas limpias y la distribución armoniosa de los edificios caracterizan la apariencia general, mientras que una infraestructura bien diseñada garantiza el orden y un flujo de tráfico fluido dentro del parque residencial.

Con su combinación de diseño contemporáneo, seguridad integral y una calidad de vida de primera clase, el proyecto ofrece una oportunidad ideal para residencias e inversiones cerca de las impresionantes playas de Bávaro-Punta Cana. Bajo los nombres Midtown Residence y Midtown Boulevard, se crea un entorno residencial que ofrece atractivas perspectivas tanto para familias, parejas como para inversionistas.

El acceso controlado y seguro, y una variedad de instalaciones comunes ofrecen mayor comodidad: amplias piscinas, zonas de reuniones y ocio, guardería y otros servicios. El diseño general persigue el objetivo de crear una experiencia de vida moderna, cómoda y a la vez natural.

Una elegante casa club le invita a socializar, mientras que un parque infantil seguro y un gimnasio totalmente equipado enriquecen la vida cotidiana.

A pesar de su ubicación tranquila y apartada, el proyecto cuenta con excelentes conexiones de transporte: a través de la Autovía Boulevard Turístico del Este, los residentes pueden llegar rápidamente tanto a las diversas ofertas de Punta Cana como a otras regiones de la isla.

Midtown Residence y Midtown Boulevard combinan elegancia atemporal, comodidades de alta calidad y una ubicación privilegiada, creando una casa con valor duradero en una de las regiones más solicitadas de República Dominicana.

Nuestras comodidades

Áreas comunes
6 Pabellón
Casa club
Control de acceso a proyectos cerrados
Servicio de seguridad las 24 horas
8 piscinas
gimnasia
Parque de juegos multiusos
Sanckbar
Salón de puros
carril bici
Área de ejercicio para mascotas
Zonas de juegos infantiles
Edificio con ascensor

Planificación / Diseño paisajístico / Asuntos organizativos

Calles amplias con isla central y aceras a ambos lados.
Doble acceso con caseta de seguridad y vigilancia, con automatización.
Barrera vehicular.
Instalación cerrada.
Suministro conjunto de gas GLP.
Riego automático de áreas verdes
Eliminación de aguas residuales mediante planta de tratamiento de aguas residuales.
Planta de tratamiento de agua potable,
Eliminación automática de residuos.

Midtown Residence y Midtown Boulevard forma parte del complejo Downtown Real Estate Punta Cana, donde encontrarás:

Centro comercial Downtown Punta Cana
Centro Comercial San Juan
Cocobongo
Hard Rock Café
Explorador de delfines
Ciudad deportiva (campos de fútbol, CrossFit, artes marciales)
Iglesia
Sky Diner / Cine / Bares
supermercados
Restaurantes gourmet y restaurantes de comida rápida
bancos
Gimnasio / Body Shop
salones de belleza
gasolinera
Lavado de coches / taller de reparación de bicicletas.
Club de playa
Playas a sólo 10 minutos
Aeropuerto a 7 minutos
Caribbean Lake Park (parque acuático, restaurante, bar, área de eventos, etc.).
Cada propietario recibe una membresía que le otorga acceso exclusivo.

Descripción de las unidades residenciales

El concepto arquitectónico es moderno y funcional, ideal para una experiencia de vida contemporánea. Cada apartamento ofrece una experiencia única gracias a su distribución individual.

Descripción general de las unidades residenciales

Villa Residence Tipo A / 3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, 2 balcones, 1 terraza
Villa Residence Tipo B / 3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, 2 balcones, 1 terraza
Apartamento Boulevard Palm / 1 dormitorio, 2 baños, 1 balcón
Apartamento Boulevard Sunrise/ 2 habitaciones, 2 baños, 1 balcón
Apartamento Boulevard Breeze / 2 habitaciones, 2 baños, 1 balcón
Apartamento Boulevard Waves / 2 habitaciones, 2 baños, 1 balcón

Comodidades de las unidades residenciales:

Pisos de porcelanato de alta calidad.
Muebles de baño y puertas interiores fabricados en melamina.
Puerta de entrada fabricada en material de alta calidad (dimensiones generosas y altura cómoda).
Ventanas de alta calidad con vidrio transparente.
Encimeras de cocina fabricadas en cuarzo o material similar.
Salpicadero de cocina realizado en el mismo material que la encimera.
Isla de cocina o barra desayunadora también fabricada en cuarzo o material similar.
Muebles de cocina fabricados en MDP (tablero de fibra de densidad media).
Revestimiento de fachada del proyecto residencial realizado en piedra natural Coralina y zonas verdes cuidadas.

Materiales, calidad y construcción

Fundación y pilares

Cimentaciones simples y de muros reforzados con rejillas de refuerzo y columnas de acero de refuerzo de Ø 3/8", 1/2" y 3/4" (según especificación).

Muros de cerramiento

Columnas de hormigón F'c 210 con refuerzo de acero Ø 3/8", 1/2" y 3/4" (según especificación).
Paredes de bloques de hormigón de alta calidad de 4", 6" y 8". Acabado liso y fino de yeso.

Cubrir

Combinación de losas de hormigón armado ligero con vigas de refuerzo de 1/2" de diámetro y bloques de núcleo hueco (según especificación).
Techos estándar sólidos con acero de refuerzo de 3/8" de diámetro.
Vigas reforzadas para el sistema de entramado y mampostería.

Pintura de interiores

Imprimación a base de impregnaciones hidrófugas.
Pintura blanca ProCoat – Contratista .

Pintura exterior

Imprimación a base de impregnaciones hidrófugas para uso exterior.
Contratista pintura texturizada blanca + estructura exterior “Perrilla”.

Caza de focas

Impermeabilizante importado para cubiertas y cielorrasos de baños (no recubrimiento bituminoso).

Superficies

Madera sintética en determinados elementos (según diseño).
Acabados de pintura texturizada en elementos específicos (según diseño).
Relleno en paredes interiores (según diseño).
Pladur y canteados en techos.
Molduras de estuco modernas en dormitorios y salas de estar.
Marcos de ventanas y puertas con rejas de protección contra astillas.

Ventana

Ventanas corredizas estilo general europeo con perfiles importados en color negro o gris grafito y cristal transparente.
Ventanas de servicio como ventanas abatibles o correderas en aluminio negro.
Generosos ventanales en las zonas de estar con altura y anchura.
Ventanas para dormitorio con diseño moderno y fácil manejo.
Sistema de bloqueo múltiple.
Cerradura de palanca.

Puertas

Puertas de uso general fabricadas en madera importada con marco de 2" de espesor (sujeto a disponibilidad del mercado).
Puerta de entrada principal fabricada en madera importada con marco de 2 1/2" de espesor (sujeto a disponibilidad del mercado).
Bisagras de mariposa empotradas para puertas interiores.
Amplia puerta de entrada principal con sistema pivotante.

Pisos y superficies

Gres porcelánico B+ importado, dispuesto en patrones escalonados.
Rodapié de gres porcelánico B+, altura=0,15 m.
Gres porcelánico tipo C en zonas de servicio.
Superficie de hormigón antideslizante para terrazas y zonas de aparcamiento.
Revestimiento de pared en piedra coralina con protección contra moho y humedad.

Carpintería

Revestimiento de pared exterior de gres porcelánico B+ efecto madera, colocado de forma desplazada.

Revestimientos de paredes

Baño principal: Revestimiento de gres porcelánico.
Baños secundarios: revestimiento con gres porcelánico italiano.
Mosaico decorativo.
Zonas de servicio: revestimiento con gres porcelánico.

Instalación eléctrica

Cables importados de EE.UU., tipo n.º 12.
Accesorios Levinton modelo Decora, color blanco o similar.
Cajas de distribución y fusibles europeos.
Sistema de puesta a tierra para toda la casa.

Instalación sanitaria

Tuberías de agua fría y caliente fabricadas en polipropileno (garantía 25 años).
Tuberías de desagüe de PVC (tuberías de sanitarios con aislamiento acústico).
Caldera de agua caliente con funcionamiento a gas.
Colector para tuberías de agua y gas.
Tuberías de gas de polipropileno (marcadas en amarillo y con sentido de flujo).

baño

Amplios baños con duchas y cristales templados.
Encimera de lavabo fabricada en madera de alta calidad e impermeable.
Sanitarios modernos, blancos e importados.
Grifería importada de color negro para lavabos.
Mueble de baño en baño principal fabricado en madera de alta calidad e impermeable.
Muebles para baños secundarios y de invitados.
Baño de servicio con equipamiento estándar.
Accesorios de baño importados en color negro.

Instalaciones técnicas

Conductos de cableado para redes estructuradas.
Conexión de datos/WiFi en todas las plantas.
Preinstalación para sistemas de domótica.
Preinstalación para sistemas de alarma y persianas (sólo cables).

Preinstalaciones

Salidas específicas de UPS.
Preinstalación para inversor.
Preinstalación para paneles solares.

Cocina

Cocina modular importada (acabado nogal americano).
Almacenamiento de suelo a techo con puertas combinadas (según diseño).
Herrajes especiales fabricados en aluminio de color negro.
Correderas para cajones importadas.
Encimera y pared trasera de granito natural en color gris claro o blanco.

Escaleras

Pasos en el diseño de alta calidad.
Pasamanos de nogal sobre cristal templado.
Barandillas de vidrio templado, atornilladas a la escalera.

Áreas comunes

Portón eléctrico corredizo con control de acceso.
Vestíbulo general con acceso de vehículos.
Sistema de seguridad con preinstalación de videovigilancia.

Conclusión

Este proyecto residencial combina diseño moderno, privacidad exclusiva y accesibilidad estratégica en un entorno seguro y bien diseñado.

Es un ejemplo de arquitectura que no sólo satisface las necesidades de la vida actual, sino que también enriquece la vida cotidiana a través de su diseño y funcionalidad.

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