The Garden Inmobiliaria Punta Cana

Paul Dörig
15 sept
6 Min. de lectura

Actualizado: 16 sept

Te invitamos a descubrir The Garden, el primer proyecto de villas y apartamentos de lujo dentro del complejo Downtown Punta Cana, donde el verdor de la naturaleza se combina a la perfección con el acceso directo a innumerables comodidades y servicios que solo se encuentran en el corazón de Punta Cana.

Descripción del edificio

Ubicación:

El proyecto está ubicado en la Autovía Boulevart Turístico Del Este, a las afueras del municipio de Punta Cana.

Información anticipada

Datos iniciales y condiciones del sitio: La información requerida para el desarrollo del proyecto (geometría, dimensiones, área del sitio e información de planificación urbana) fue proporcionada por el desarrollador e integrada en esta descripción del proyecto.

Descripción del proyecto

El moderno proyecto residencial "The Garden" se construye en las inmediaciones de la vibrante comunidad de Punta Cana, con un total de 83 elegantes unidades residenciales, incluyendo 33 villas. Ubicado en una ubicación privilegiada, el complejo combina diseño con el máximo confort y, gracias a un acceso exclusivo para residentes, crea un ambiente de exclusividad y privacidad.

Cada unidad está cuidadosamente planificada para combinar a la perfección espacio, funcionalidad y estética. La arquitectura clara y la inteligente distribución de los edificios garantizan una apariencia general armoniosa y un flujo de tráfico regulado y tranquilo dentro del parque residencial.

El proyecto combina diseño moderno, seguridad y calidad de vida cerca de las impresionantes playas de la región. Con servicios de alta calidad, "The Garden" ofrece un entorno atractivo, ideal para familias, parejas e inversionistas.

El acceso controlado y seguro garantiza protección y privacidad. La comunidad cuenta con 11 piscinas, áreas de reunión y ocio, una guardería y numerosas comodidades. Todo el complejo ha sido diseñado con meticulosa atención al detalle para crear una experiencia de vida moderna, cómoda y natural.

Una elegante casa club le invita a socializar, mientras que un parque infantil seguro y una sala de fitness totalmente equipada enriquecen la vida cotidiana.

A pesar de su ubicación tranquila y exclusiva, el proyecto cuenta con excelentes conexiones de transporte: los residentes pueden llegar rápidamente a las diversas ofertas de Punta Cana y otras regiones a través de la Autovía Boulevard Turístico del Este.

Esto hace de “The Garden” una valiosa inversión y una casa deseable en una de las regiones más solicitadas de la República Dominicana.

Nuestras comodidades

Áreas comunes
Pabellón climatizado / Pabellón abierto
Casa club
Control de acceso a proyectos cerrados
Servicio de seguridad las 24 horas
Piscinas
Gimnasio con baños
Barra de Sanck
Salón de puros
carril bici
Zona de aparcamiento para bicicletas
Área de ejercicio para mascotas
Zonas de juegos infantiles
Edificio con ascensor

Planificación / Diseño paisajístico / Asuntos organizativos

Calles amplias con isla central y aceras a ambos lados.
Doble acceso con caseta de seguridad y vigilancia, con automatización.
Barrera vehicular.
Instalación cerrada.
Suministro conjunto de gas GLP.
Riego automático de áreas verdes
Eliminación de aguas residuales mediante planta de tratamiento de aguas residuales.
Planta de tratamiento de agua potable,
Eliminación automática de residuos.

El Jardín forma parte del complejo Downtown Punta Cana, donde encontrarás:

Centro comercial Downtown Punta Cana
Centro Comercial San Juan
Cocobongo
Hard Rock Café
Explorador de delfines
Ciudad deportiva (campos de fútbol, CrossFit, artes marciales)
Iglesia
Sky Diner / Cine / Bares
supermercados
Restaurantes gourmet y restaurantes de comida rápida
bancos
Gimnasio / Body Shop
salones de belleza
gasolinera
Lavado de coches / taller de reparación de bicicletas.
Club de playa
Playas a sólo 10 minutos
Aeropuerto a 7 minutos
Caribbean Lake Park (parque acuático, restaurante, bar, área de eventos, etc.).
Cada propietario recibe una membresía que le otorga acceso exclusivo.

Descripción de las unidades residenciales

El concepto arquitectónico es moderno y funcional, ideal para una experiencia de vida contemporánea. Cada apartamento ofrece una experiencia única gracias a su distribución individual.

Descripción general de las unidades residenciales

Villa Duplex Tipo A / 2 dormitorios, 2 baños
Villa Individual Tipo B / 2 dormitorios, 2 baños (6 m² más grande)
Apartamento Tip A / 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento Tip B / 1 dormitorio, 1 baño, 1 aseo, 1 balcón
Apartamento Tip C/ 2 habitaciones, 2 baños, 2 balcones
Apartamento Tip D / 2 habitaciones, 2 baños, 2 balcones
Apartamento Tip E / 2 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, 1 balcón
Apartamento Tip F / 2 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, 1 balcón

Comodidades de las unidades residenciales:

Pisos de porcelanato de alta calidad.
Muebles de baño y puertas interiores fabricados en melamina.
Puerta de entrada fabricada en material de alta calidad (dimensiones generosas y altura cómoda).
Ventanas de alta calidad con vidrio transparente.
Encimeras de cocina fabricadas en cuarzo o material similar.
Salpicadero de cocina realizado en el mismo material que la encimera.
Isla de cocina o barra desayunadora también fabricada en cuarzo o material similar.
Muebles de cocina fabricados en MDP (tablero de fibra de densidad media).
Revestimiento de fachada del proyecto residencial realizado en piedra natural Coralina y zonas verdes cuidadas.

Materiales, calidad y construcción

Fundación y pilares

Cimentaciones simples y de muros reforzados con rejillas de refuerzo y columnas de acero de refuerzo de Ø 3/8", 1/2" y 3/4" (según especificación).

Muros de cerramiento

Columnas de hormigón F'c 210 con refuerzo de acero Ø 3/8", 1/2" y 3/4" (según especificación).
Paredes de bloques de hormigón de alta calidad de 4", 6" y 8". Acabado liso y fino de yeso.

Cubrir

Combinación de losas de hormigón armado ligero con vigas de refuerzo de 1/2" de diámetro y bloques de núcleo hueco (según especificación).
Techos estándar sólidos con acero de refuerzo de 3/8" de diámetro.
Vigas reforzadas para el sistema de entramado y mampostería.

Pintura de interiores

Imprimación a base de impregnaciones hidrófugas.
Pintura blanca ProCoat – Contratista .

Pintura exterior

Imprimación a base de impregnaciones hidrófugas para uso exterior.
Contratista pintura texturizada blanca + estructura exterior “Perrilla”.

Caza de focas

Impermeabilizante importado para cubiertas y cielorrasos de baños (no recubrimiento bituminoso).

Superficies

Madera sintética en determinados elementos (según diseño).
Acabados de pintura texturizada en elementos específicos (según diseño).
Relleno en paredes interiores (según diseño).
Pladur y canteados en techos.
Molduras de estuco modernas en dormitorios y salas de estar.
Marcos de ventanas y puertas con rejas de protección contra astillas.

Ventana

Ventanas corredizas estilo general europeo con perfiles importados en color negro o gris grafito y cristal transparente.
Ventanas de servicio como ventanas abatibles o correderas en aluminio negro.
Generosos ventanales en las zonas de estar con altura y anchura.
Ventanas para dormitorio con diseño moderno y fácil manejo.
Sistema de bloqueo múltiple.
Cerradura de palanca.

Puertas

Puertas de uso general fabricadas en madera importada con marco de 2" de espesor (sujeto a disponibilidad del mercado).
Puerta de entrada principal fabricada en madera importada con marco de 2 1/2" de espesor (sujeto a disponibilidad del mercado).
Bisagras de mariposa empotradas para puertas interiores.
Amplia puerta de entrada principal con sistema pivotante.

Pisos y superficies

Gres porcelánico B+ importado, dispuesto en patrones escalonados.
Rodapié de gres porcelánico B+, altura=0,15 m.
Gres porcelánico tipo C en zonas de servicio.
Superficie de hormigón antideslizante para terrazas y zonas de aparcamiento.
Revestimiento de pared en piedra coralina con protección contra moho y humedad.

Carpintería

Revestimiento de pared exterior de gres porcelánico B+ efecto madera, colocado de forma desplazada.

Revestimientos de paredes

Baño principal: Revestimiento de gres porcelánico.
Baños secundarios: revestimiento con gres porcelánico italiano.
Mosaico decorativo.
Zonas de servicio: revestimiento con gres porcelánico.

Instalación eléctrica

Cables importados de EE.UU., tipo n.º 12.
Accesorios Levinton modelo Decora, color blanco o similar.
Cajas de distribución y fusibles europeos.
Sistema de puesta a tierra para toda la casa.

Instalación sanitaria

Tuberías de agua fría y caliente fabricadas en polipropileno (garantía 25 años).
Tuberías de desagüe de PVC (tuberías de sanitarios con aislamiento acústico).
Caldera de agua caliente con funcionamiento a gas.
Colector para tuberías de agua y gas.
Tuberías de gas de polipropileno (marcadas en amarillo y con sentido de flujo).

baño

Amplios baños con duchas y cristales templados.
Encimera de lavabo fabricada en madera de alta calidad e impermeable.
Sanitarios modernos, blancos e importados.
Grifería importada de color negro para lavabos.
Mueble de baño en baño principal fabricado en madera de alta calidad e impermeable.
Muebles para baños secundarios y de invitados.
Baño de servicio con equipamiento estándar.
Accesorios de baño importados en color negro.

Instalaciones técnicas

Conductos de cableado para redes estructuradas.
Conexión de datos/WiFi en todas las plantas.
Preinstalación para sistemas de hogar inteligente.
Preinstalación para sistemas de alarma y persianas (sólo cables).

Preinstalaciones

Salidas específicas de UPS.
Preinstalación para inversor.
Preinstalación para paneles solares.

Cocina

Cocina modular importada (acabado nogal americano).
Almacenamiento de suelo a techo con puertas combinadas (según diseño).
Herrajes especiales fabricados en aluminio de color negro.
Correderas para cajones importadas.
Encimera y pared trasera de granito natural en color gris claro o blanco.

Escaleras

Pasos en el diseño de alta calidad.
Pasamanos de nogal sobre cristal templado.
Barandillas de vidrio templado, atornilladas a la escalera.

Áreas comunes

Portón eléctrico corredizo con control de acceso.
Vestíbulo general con acceso de vehículos.
Sistema de seguridad con preinstalación de videovigilancia.

Conclusión

Este proyecto residencial combina diseño moderno, privacidad exclusiva y accesibilidad estratégica en un entorno seguro y bien diseñado.

Es un ejemplo de arquitectura que no sólo satisface las necesidades de la vida actual, sino que también enriquece la vida cotidiana a través de su diseño y funcionalidad.

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